消防維護保養要(yào / yāo)求如下：

1、按照規定對委托維修保養的(de)建築消防設施進行定期檢查、維修和(hé / huò)保養；

2、對消防設施出(chū)現的(de)故障及時(shí)修複，保證其正常運行；

3、對維修保養的(de)消防設施運行情況，每季度檢查一(yī / yì ／yí)次，每半年向市公安消防局報告一(yī / yì ／yí)次，當出(chū)現嚴重故障不(bù)得不(bù)停用時(shí)，應立即報告；

4、堅持24小時(shí)值班制度，随時(shí)受理委托單位有關消防設施的(de)故障報告并及時(shí)排除；

5、如維修保養不(bù)到(dào)位，緻使消防設施失去作用造成後果的(de)，要(yào / yāo)負法律責任。